上海公信中南资产评估有限公司

上海公信中南资产评估有限公司是经上海市国有资产管理办公室以国资评机（1995）1号文批准，于1995年1月成立。原名为上海大同资产评估有限公司，2002年6月1日更名为上海公信中南资产评估有限公司。

本公司由资产评估师投资组建的有限责任公司，成为自主经营、自我管理、自我发展和独立承担经济、法律责任的社会中介机构。公司注册资本人民币200万元；注册地址：上海市陆家浜路804弄28号，法定代表人：施俭家，主要从事各类企、事业单位有形、无形资产评估，有关资产管理与会计审计咨询服务项目、房地产评估。公司现拥有资产评估师资格的人员有二十余名，其中执业人员10名，各类专业人员具有丰富的专业知识和工作经验。公司具有最高人民法院颁布的《人民法院财产处置价值参考评估》资质，被上海市地方税务局认定为房地产转让的涉税评估机构。

我公司坚持信誉第一，以客观公正、实事求是的原则，开展各类资产评估业务，发挥中介机构在市场经济中的积极作用是我们努力的方向，竭诚为社会各界提供优质、高效、周到的服务是我们的宗旨。

中城联行（上海）房地产土地评估有限公司

中城联行（上海）房地产土地评估有限公司成立于2005年，是中城联行联盟的发起成员单位，联盟联合了国内十多家有相当知名度和实力的土地、房地产评估机构，分布在天津、重庆、成都、广州、济南、西安等省会和主要城市。联盟以市场机制为导向，充分利用自身的优势和特长，建立统一品牌、资源共享、优势互补，共同构建中国最具有专业能力的不动产评估、顾问、咨询及研究的综合服务型专业平台。

专业人员

公司现有专职房地产估价师19人，土地估价师9人；英国皇家特许测量室2人。4人拥有专业技术职务，其中高级职称1人，中级职称3人。

主要业绩

公司自成立以来，每年承接的各类评估项目超过500个，涉及大型商业综合体、星级酒店、大型住宅小区、工业厂房等各类房地产，评估土地及建筑面积达数百万平方米，总价值逾千亿元，在房地产土地估价业务上积累了丰富的经验。

企业文化

公司始终贯彻“四项坚持、三条标准、二个第一、一种精神”的企业文化为客户提供专业优质的服务，不断向“成为具有全国规模、一流执业水平的房地产土地评估机构”的目标迈进。

四项坚持是：坚持诚信待人、坚持以人为本、坚持规范操作、坚持从实估价

三条标准是：人员高素质、工作高效率、评估高质量

二个第一是：质量第一、信誉第一

一种执业精神：服务专业信誉至上。

公司的经营目标

在政府和行业协会的领导下，将本公司发展为具有全国规模和一流执业水平全方位的房地产估价机构，为社会经济发展作贡献。

主营业务

房地产、土地使用权转让评估

在买卖、交换、继承、赠与及其他合法转让中涉及的房地产、土地使用权市场价值评估。

房地产、土地使用权抵押评估

在贷款融资过程中为确定抵押贷款额度而对房地产、土地使用权。的抵押价值进行评估

房地产、土地使用权涉税评估

以纳税为目的对房地产、土地使用权市场价值进行评估。

房地产、土地使用权征收补偿评估

国有土地上房屋征收和集体土地征收补偿评估。

房地产、土地使用权租赁评估

在房地产、土地使用权租赁过程中涉及的房地产、土地使用权市场租金价值的评估。

房地产保险评估

在房地产投保过程中对房屋建筑物实际价值和保险事故发生后的财产损失评估。

房地产拍卖评估

在房地产拍卖过程中对拍卖底价、拍卖保留价评估。

土地使用权出让评估

以土地使用权出让及补交出让金为目的的出让底价和市场价格评估。

房地产、土地使用权涉诉及司法评估

在司法诉讼活动中涉及诉讼的房地产、土地使用权价值评估。

企业经济行为中的房地产、土地使用权评估

对企业改制、资产重组、上市、股权转让、合资、合作、对外投资、合并分立、清算等行为中涉及的房地产、土地使用权的价值评估。

以财务报告为目的的房地产、土地使用权评估

因会计计量需要或有关监管要求而对企业的房地产、土地使用权公允价值评估。

房地产、土地使用权评估咨询服务

房地产及土地政策、价值等评估咨询。